④劳动法律咨询：涉及劳动关系、雇佣合同、劳动权益保护以及劳动争议解决等问题，如工资支付、解雇、劳动合同纠纷等。 适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖 《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 另外还有农村土地承包经营合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、房屋租赁合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷，也是按照不动产纠纷确定管辖； 不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 华夏幸福系案件集中管辖文件可资参考：《最高人民法院关于对华夏幸福基业控股股份公司及其关联公司相关诉讼执行案件集中管辖的通知》的规定：自本通知下发之日起1年内，以华夏幸福基业控股股份公司及其关联公司为被告或者被执行人的除涉农民工工资案件、劳动争议、涉自然人房屋买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以外的民商事诉讼案件、执行案件，统一由河北省廊坊市中级人民法院及河北省高级人民法院管辖。 在房屋买卖中，由于各种原因，可能会出现合同纠纷。如果无法通过协商解决，双方可以向法院或仲裁委提起诉讼或申请仲裁。在合同纠纷中，合同将成为证据之一，对于合同中的条款和违约责任将产生法律效果。 《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”该款规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。故本案应当按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。 1)《最高人民法院关于适用民诉法的解释》第二十八条第二款，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。法律规定不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，便于受诉人民法院勘验现场，调查收集证据，也便于裁判生效后的执行工作。 摘要：根据《中华人民共和国民事诉讼法》（下称“民诉法”）第三十四条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用的解释》（下称“民诉法解释”）第二十八条，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 1、提供日常口头或书面法律咨询意见。如提供劳动合同纠纷、工伤赔偿争议、、债务清偿及债权追讨等方面的处理意见； 刘玉梅于2011年在鹤岗市中心城区购置了一套130平方米的房产，然后前往外地工作。然而，在她离开期间，开发商与另一名购房者之间爆发了房屋买卖合同纠纷，最终开发商败诉。当地法院为解决争端进行了调解，并决定调换购房者的房源。 巫月林、纪顺花：本院受理端雪飞诉你们房屋买卖合同纠纷一案已审结。现依法向你们公告送达(2023)苏1183民初3944号民事判决书。自公告之日起30日内来本院领取，逾期视为送达。如不服本判决，可在公告期满后15日内向本院递交上诉状及副本，上诉于镇江市中级人民法院。逾期即发生法律效力。 中纯法律咨询--包含12大法律领域服务：其中有刑事辩护法律咨询，重大疑难案件法律咨询，房产纠纷法律咨询，婚姻家事法律咨询，遗产继承法律咨询，债务债权法律咨询，合同纠纷法律咨询等法律咨询业务。我们的律师团队专业性强，阶段性分析成果清晰可见。 根据法律规定，售房人与购房者协商一致，遵循平等自愿、诚实信用的原则针对待售商品房可以签订商品房买卖合同，成立商品房买卖合同关系；但合同履行需以成立的合同合法有效为前提，合同的成立不等于合同的生效，违反法律的强制性规定签订的房屋买卖合同无效。北京中恒信律师事务所郭稳波律师结合司法实践整理了房屋买卖合同纠纷常见案件裁判规则，供大家参考。 “本院认为《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二项规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”对该项涉及的建设工程施工合同纠纷的理解，应不限于《民事案件案由规定》的建设工程合同项下的第三级、第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还包括该项下的建设工程施工相关案件：建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷。” 在七贤法庭，房屋买卖合同纠纷与继承纠纷都属于杂案民事案件，但不是同一法律关系，放在一起处理容易成为疑难案件。法官往往会终止房屋买卖合同纠纷，要求当事人先去处理继承问题。 【房屋买卖合同纠纷】一当事人因房屋买卖合同纠纷来所咨询，律师详细了解了案件情况，为其讲解了最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的司法解释，为其寻找到了法律方面的突破口，当事人决定委托我所为其办理该案件诉讼业务，与我所签订委托代理手续。 文章进一步介绍了律师刘航的专业领域，他擅长处理合同纠纷、婚姻家事纠纷、交通事故等民事案件。这也为广大读者提供了一个专业法律咨询的“绿色通道”。 房屋买卖中，政策性房屋买卖合同包括经济适用房、两限房、廉租房、自住型商品房、公租房等享受国家税收、福利、政策优惠等条件的房屋，该类房屋适用不动产专属管辖，普通房屋买卖合同纠纷应按照一般管辖。 建设工合同纠纷一案简报篇一乙方:___有限公司关于乙方诉甲方建设工合同纠纷一案。调解纠纷简报一般都是签字即生效。案件必先调解，这是审判序调解合同纠纷，定房屋买卖合同纠纷进行调解的结果有三种:1、经过的调解。 张杰：本院受理仇建英与江阴兰星房地产开发有限公司、你房屋买卖合同纠纷一案已审结。现依法向你公告送达(2023)苏0281民初9658号民事判决书、上诉须知。自公告之日起30日内来本院临港经济开发区人民法庭领取，逾期视为送达。如不服本判决，可在公告期满之日起15日内向本院递交上诉状及副本，上诉于无锡市中级人民法院。逾期即发生法律效力。